1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-1.4%
セレッソコート芦屋ヴェルグラード
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋川駅 徒歩16分
2003年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
4,163万円
45.0万円/㎡
2,093
3,473
4,853
6,233
AI査定結果
推定相場価格
4,163万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,473万円〜4,853万円
37.6万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月24日
セレッソコート芦屋ヴェルグラード
3,780万円（40.9万円/㎡）/ 2階 / 92.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 3,780万円 | 40.9万円 | 2階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,780万円 | 40.9万円 | 1階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 43.0万円 | 2階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 43.0万円 | 1階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 4,180万円 | 45.2万円 | 2階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 4,180万円 | 45.2万円 | 1階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | セレッソコート芦屋ヴェルグラード 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅16分 | 3,780万円 | 40.9万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/16 | アーバンビュー芦屋山手A棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅15分 | 4,400万円 | 43.6万円 | 101.01㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレッソコート芦屋山手町 芦屋市山手町 | 芦屋川駅13分 | 3,680万円 | 40.5万円 | 90.81㎡ | 3LD・K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,390万円 | 40.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | シャトー芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,780万円 | 34.1万円 | 110.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/22 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,980万円 | 35.3万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/22 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 芦屋川駅5分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | パレ・シェール芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅14分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/06 | フォルム芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 夙川駅14分 | 4,180万円 | 46.1万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヨークベル芦屋平田北町 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/29 | セレッソコート芦屋竹園 芦屋市竹園町 | 芦屋駅9分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/17 | 浜芦屋町パーク・ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅9分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/27 | ディーグランセ芦屋・呉川公園 芦屋市呉川町 | 芦屋駅11分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、芦屋市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は芦屋市の平均と比較して19.5%割安です。